今天聊一下關于房產的那點事兒。
首先，不要刷信用卡支付首付，也不要向“某人”借首付。不要天真地認為貸款是你的。這叫做貸款，你可以在幾分鐘內申請貸款。
其次，你必須清楚自己的債務狀況。銀行會用你的雙手知道你欠誰錢。過多的債務將大大增加抵押貸款審批的難度。一旦抵押貸款被拒絕，你無法支付全部金額，押金就不會回來了。
第三，不要想象開發者會給你一條回頭路，這很難。那些教你與開發者簽訂補充協議的自我媒體都是胡說八道。你知道什么是標準合同嗎？最好的開發商擔心房子賣不出去，所以他們會換一家銀行讓你再試一次。
第四，如果水流量不夠，你必須盡快確定共同付款人，共同付款人必須提供與你相同的信息。銀行將按父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的順序確定共同付款人。
第五，親戚也可以是共同付款人，但我建議你要謹慎。共同付款人實際上是擔保人。如果借款人無法償還，銀行將要求共同付款人償還。如果你是親戚，在為他人使用你的配額時要謹慎，如果親戚使用你的配額，也要謹慎。因為，如果房子真的賺錢，你就不能分享錢，也不能支付愛。
第六，特殊情況必須提前解決。如果存在學生貸款、非法信用卡申請、信用卡年費逾期等情況，必須及時聯系相關銀行結清欠款，并申請惡意逾期證明，當然不是所有銀行都要辦理。每個人都同意這份證書，所以一定要提前與你的房地產顧問和貸款經理清楚地溝通，然后在可能的時候付款。
第七、如果你實在是急需用錢，也一定等銀行審批完貸款，通過后再去用你的信用卡或者其它借貸產品，別太不擇手段地犯傻。關于貸款這個東西，還是去做事后諸葛亮比較好。
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